Разбор по существу
Почему цена «за скважину» вводит в заблуждение
Стоимость геологических изысканий часто пытаются оценить по одной цифре — «столько-то рублей за погонный метр бурения». На практике итоговый бюджет зависит минимум от пяти параметров одновременно, и цена за метр в отрыве от них ничего не говорит о конечной сумме.
Из чего складывается бюджет
- Площадь и конфигурация участка — определяет количество точек бурения и геодезических пунктов.
- Глубина скважин — считается от проектной отметки фундамента плюс запас на слабые слои грунта.
- Вид грунтов — плотные скальные грунты бурятся медленнее и дороже, чем песчано-глинистые.
- Объём лабораторных испытаний — количество определений на каждый инженерно-геологический элемент.
- Сроки — ускоренные изыскания стоят дороже за счёт дополнительной бригады и сверхурочных работ.
На чём не стоит экономить
Две вещи чаще всего режут бюджетом в ущерб качеству: глубина бурения ниже нормативной и количество лабораторных определений на инженерно-геологический элемент. Обе экономии не видны в отчёте — они проявляются на стройке, когда вскрывшиеся грунты не соответствуют расчётным характеристикам. Переделка фундаментного раздела после начала работ обходится на порядок дороже, чем разница в стоимости качественных изысканий на старте.
Как получить реалистичную оценку
Для предварительного расчёта достаточно кадастрового номера или адреса участка, примерной этажности и назначения объекта. Мы считаем объём буровых работ и лабораторных испытаний под конкретный объект, а не подгоняем участок под усреднённый прайс.